Directeur-bestuurder Woonstichting Valburg – Overbetuwe

Woonstichting Valburg is een betrokken en kleinschalige woningcorporatie, met ongeveer 1.200 verhuureenheden verspreid over acht dorpen in de gemeente Overbetuwe: Andelst, Hemmen, Heteren, Herveld, Oosterhout, Slijk-Ewijk, Valburg en Zetten. Met een team van 13 medewerkers werkt de organisatie dagelijks aan haar missie: het bieden van sociale volkshuisvesting en het creëren van sterke, veerkrachtige woongemeenschappen waarin iedereen zich kan verbinden met de lokale dorpsgemeenschappen.

Kenmerkend voor Woonstichting Valburg is de directe, informele werkomgeving met een tweelagenstructuur. De directeur-bestuurder heeft directe leiding over de medewerkers, die op hun beurt langs de lijn van de processen het werk aanpakken al dan niet samen met externe partijen of met elkaar.  Samenwerking met huurders en andere belanghebbenden is een belangrijke waarde. De huurdersorganisatie ’t Klokhuis speelt een actieve rol in de beleidsvorming en in de prestatieafspraken die jaarlijks worden gemaakt met de gemeente Overbetuwe en de collega-corporaties Vivare en Woningstichting Heteren.

De organisatie verkeert in een gezonde (financiële) situatie. Aan het einde van dit jaar gaat de huidige directeur-bestuurder met pensioen, wat de Raad van Commissarissen ertoe aanzet op zoek te gaan naar een nieuwe directeur-bestuurder.

Strategische koers en uitdagingen

De koers van de organisatie is vastgelegd in het bedrijfsplan, dat elke vier jaar wordt geactualiseerd. Woonstichting Valburg richt zich op drie hoofddoelen:

• Het behouden en vergroten van de tevredenheid van huurders over hun woning.
• Het bieden van duurzaam betaalbare woningen voor de doelgroep.
• Het bieden van flexibiliteit om in te spelen op veranderende levensomstandigheden met passende woningen.

De corporatie heeft strategische doelstellingen geformuleerd, die zijn vertaald naar concrete bouwplannen voor de komende tien jaar. Het doel is woningen te realiseren die aansluiten op de vraag, zowel nu als in de toekomst.

In 2023 stond de corporatie onder verscherpt toezicht van de Autoriteit Woningcorporaties vanwege het vertrek van de gehele Raad van Commissarissen. Na de uitvoering van een herstelplan en de installatie van een nieuwe Raad van Commissarissen, werd het verscherpte toezicht in juli 2024 opgeheven, en valt de corporatie weer onder regulier toezicht.

De functie: directeur-bestuurder

Als directeur-bestuurder draag je de eindverantwoordelijkheid voor het beleid van de woningcorporatie. Je geeft leiding aan het team en vertegenwoordigt de organisatie naar buiten toe. Je onderhoudt intensieve contacten met huurders, de huurdersvereniging ’t Klokhuis, vrijwilligers, de gemeente, collega-corporaties en andere partners, zoals zorg- en welzijnsorganisaties. Daarnaast werk je nauw samen met de Raad van Commissarissen, die optreedt als werkgever, toezichthouder en klankbord.

We zoeken een verbindende en mensgerichte leider die:

• Oprechte interesse en betrokkenheid toont bij de dorpscultuur van kleine kernen.
• Ervaring heeft met het aansturen van een kleine, flexibele organisatie en in staat is medewerkers te inspireren en te motiveren, met oog voor hun ontwikkeling.
• Een heldere visie heeft op volkshuisvesting en de rol van woningcorporaties in de samenleving.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden bezit, gericht op open dialoog, en het vermogen heeft om relaties op te bouwen en te onderhouden.
• Gevoel heeft voor het bestuurlijke, politieke en maatschappelijke krachtenveld waarin de corporatie opereert.
• Kennis heeft van governance en toezicht.
• Affiniteit heeft met bedrijfsvoering en innovatie.
• Strategisch en analytisch sterk is.
• Resultaatgericht is, met besluitvaardigheid.
• Integriteit, transparantie en betrouwbaarheid uitstraalt in woord en daad.
• Samenwerkingsgericht is en empathie toont.
• Flexibel en aanpassingsvermogen heeft, en in staat is kansen te benutten.
• Een sterk netwerk heeft en plezier heeft in netwerken.

Wat bieden wij?

Een uitdagende functie binnen een organisatie die zich sterk maatschappelijk inzet. Je krijgt de kans om een daadwerkelijke impact te maken op het wonen in de dorpen van Overbetuwe. De functie wordt beloond met een marktconform salaris en passende secundaire arbeidsvoorwaarden.

De functie valt binnen de Regeling Normering Topinkomens voor toegelaten instellingen volkshuisvesting, klasse B (maximaal € 131.000, inclusief werkgeverslasten, pensioenopbouw, etc.).

De aanstelling is in eerste instantie voor een bestuursperiode van vier jaar, met de mogelijkheid tot verlenging. Het betreft een fulltime functie (36 uur per week).

Interesse?

Woonstichting Valburg wordt in deze procedure ondersteund door Diemen & Van Gestel. Je kunt je CV, vergezeld van een motivatiebrief, tot en met 13 juli via www.diemenenvangestel.nl/vacatures sturen naar drs. Wilbert de Kroon, directeur. Voor vragen kun je contact opnemen via 0346-354354.

Procedure

• Solliciteren tot en met 13 juli.
• Uitsluitsel via Diemen & Van Gestel: week van 14 juli.
• Voor-selectiegesprekken bij Diemen & Van Gestel: 14 juli – 1 augustus
• Eerste selectiegesprek: week van 18 augustus.
• Tweede (verdiepende) gesprek: week van 23 augustus.
• Referentiecheck en aanvraag VOG: week van 23 augustus.
• Arbeidsvoorwaardengesprek en contract: september.
• Fit- en propertoets door de Autoriteit woningcorporaties: september/oktober.
• Startdatum nieuwe directeur-bestuurder: november/december.